选装修公司必看！千万不要踩这 8 个大坑

装修翻车，大多不是施工问题，而是前期选装修公司的时候就掉进坑里。准备签约之前，这 8 个高频陷阱一定要提前避开。

坑 1：被超低价报价吸引，后期疯狂增项

低于市场正常行情的报价一定要警惕。很多公司先用低价把你签下，报价单故意漏掉水电改造、墙面找平、防水加高、垃圾清运、开孔费等项目，开工之后一项一项单独加钱，最后总价反而更贵。

解决办法：拿到报价逐条核对，不确定有没有包含的项目，全部白纸黑字确认清楚。

坑 2：只看华丽样板间，不去真实在建工地

样板间都是精心打造出来的展示效果，参考价值有限。完工样板间看不出真实的管理水平。一定要要求去**正在施工的工地**，看一看水电、防水、泥瓦等基础工序，工地脏乱差、工艺潦草的直接 pass。

坑 3：口头承诺一大堆，不肯写进合同

设计师、销售嘴上答应赠送项目、升级材料、优惠折扣，但是不愿意写到合同里。一旦后期产生纠纷，口头约定没有任何法律效力。凡是重要约定：材料品牌型号、赠送项目、工期、赔偿规则，全部落实到书面。

坑 4：定金订金分不清，交钱之后很难退款

没完全确定合作，千万不要随便交钱。**定金具备法律效力，单方面反悔基本不退；订金可协商退款**。很多门店会用限时优惠、活动马上到期的理由催促当场交钱，一定要稳住，了解清楚全部情况之后再决定。

坑 5：付款节点不合理，前期支付比例太高

正规装修公司是按照施工进度分期付款。如果刚签合同就要付 50% 甚至更多的工程款，主动权就完全不在业主手里，后期施工出现问题很难约束对方。签约前提前沟通好各阶段付款金额。

坑 6：套餐全包什么都包，实际暗藏限制

很多全包套餐宣传拎包入住，实际有面积限制、材料款式限制、不含拆改、不含水电全改。稍微改动就要额外收费。签单前问明白哪些项目不在套餐范围内，列出一份除外项目清单。

坑 7：工人全部外包，工地无人监管

有些装修公司本身没有自有施工团队，工程层层转包。工人流动性大，手艺参差不齐，公司对工地管控力度弱，很容易出现工期拖延、施工质量差。可以侧面询问工人归属、日常监理巡检频率。

坑 8：只看好评，忽略大量真实差评

线上广告、平台好评可以花钱运营。重点去看差评，反复被业主投诉延期、偷换材料、售后找不到人、沟通态度差，就算宣传做得再好也要谨慎选择。